ทำความรู้จักกับบริษัทรับจำนองที่ดิน บริการและข้อควรพิจารณาก่อนตัดสินใจ

ทำความรู้จักกับบริษัทรับจำนองที่ดิน บริการและข้อควรพิจารณาก่อนตัดสินใจ

ในยุคที่เศรษฐกิจมีความผันผวนและการเข้าถึงแหล่งเงินทุนมีความยากลำบากมากขึ้น หลายคนจึงหันมาพึ่งพาบริการจากบริษัทรับจำนองที่ดินเป็นทางเลือกหนึ่งในการระดมทุนโดยการจำนองที่ดินเพื่อแลกกับเงินกู้ระยะสั้นหรือระยะยาว

ประเภทของบริการที่บริษัทรับจำนองมีให้

บริษัทรับจำนองอสังหามักจะมีบริการหลายประเภท ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและความต้องการของลูกค้า โดยทั่วไปแล้วสามารถแบ่งออกเป็นสองประเภทหลักๆ คือ:

การจำนองระยะสั้น (Short-Term Mortgage)

การจำนองระยะสั้นเป็นการจำนองที่มีระยะเวลาการชำระหนี้ไม่เกิน 1-3 ปี ซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินด่วนหรือใช้เงินหมุนเวียนในธุรกิจ การจำนองประเภทนี้มักจะมีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าการจำนองระยะยาว เนื่องจากมีความเสี่ยงสูงกว่า

การจำนองระยะยาว (Long-Term Mortgage)

การจำนองระยะยาวเป็นการกู้ยืมเงินที่มีระยะเวลาการชำระหนี้ตั้งแต่ 5 ปีขึ้นไป อัตราดอกเบี้ยของการจำนองประเภทนี้มักจะต่ำกว่า แต่ต้องการหลักประกันที่มีมูลค่าสูงขึ้นและอาจมีข้อกำหนดที่เข้มงวดในการตรวจสอบความสามารถในการชำระหนี้

ข้อดีของการใช้บริการจากบริษัทรับจำนอง

การเลือกใช้บริการจากบริษัทรับจำนองมีข้อดีหลายประการที่สามารถตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการเงินด่วนหรือไม่สามารถเข้าถึงแหล่งเงินกู้ทั่วไปได้

เงินด่วนและเข้าถึงง่าย

หนึ่งในข้อดีที่เห็นได้ชัดเจนที่สุดของการจำนองที่ดินคือความสามารถในการได้รับเงินด่วน โดยทั่วไปแล้ว กระบวนการในการจำนองที่ดินกับบริษัทรับจำนองนั้นใช้เวลาไม่นานเมื่อเทียบกับการขอสินเชื่อจากธนาคารที่มีขั้นตอนการพิจารณาที่ซับซ้อนและใช้เวลาในการอนุมัติกู้ยืมนาน

ไม่มีการตรวจสอบเครดิต

บริษัทรับจำนองส่วนใหญ่จะไม่พิจารณาคะแนนเครดิตหรือประวัติการเงินของผู้กู้มากนัก เนื่องจากการจำนองที่ดินนั้นใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน หากผู้กู้ไม่สามารถชำระหนี้ได้ บริษัทก็สามารถขายที่ดินเพื่อชดเชยหนี้ได้ ซึ่งทำให้โอกาสในการได้รับการอนุมัติเงินกู้สูงขึ้น